1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.9万円/㎡
前年比+13.2%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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グレーシィ栗東オーブ
滋賀県栗東市綣三丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造
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4階 / 86.58㎡の場合
相場
2,878万円
33.2万円/㎡
1,908
2,554
3,201
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,201万円
29.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グレーシィ栗東オーブ
2,580万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 86.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 29.8万円 | 4階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 39.6万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,398万円 | 34.2万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,830万円 | 40.3万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,498万円 | 35.6万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,598万円 | 37.0万円 | 14階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 39.6万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,690万円 | 39.6万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,690万円 | 39.6万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,785万円 | 41.0万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,785万円 | 41.0万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,785万円 | 41.0万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,790万円 | 41.1万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,790万円 | 41.1万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,790万円 | 41.1万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,880万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,880万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 43.9万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,150万円 | 46.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,150万円 | 46.4万円 | 8階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,980万円 | 29.2万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 32.1万円 | 14階 | 70.2㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 41.0万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 2,550万円 | 37.6万円 | 7階 | 67.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 35.3万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,530万円 | 36.0万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 42.5万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,700万円 | 38.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グレーシィ栗東オーブ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅2分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/12 | グローバル草津弐番館 栗東市中沢二丁目 | 草津駅16分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 157戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレーシィ栗東セレージュ 栗東市綣三丁目 | 栗東駅3分 | 2,350万円 | 32.4万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 174戸 | SRC |
| 2025/10/23 | リソシエ栗東グランディス 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で13.2%上昇、栗東市では7.6%上昇しています。